汕头一中以往分数线一家大型国有银行句容支行的信贷部经理也向记者表示,首付必须是买房人的自有资金,开发商“垫首付”的做法,从政策角度来讲是违规的。2017年时住建部、中国人民银行和银监会就有文件规定,开发企业不得垫付首付款,也不得通过首付分期等其他方式垫付首付款。“开发商垫首付,一旦被银行查出来就属于骗贷行为,不但贷款会被银行收回,而且买房人个人的征信记录也将进入黑名单,以后贷款及其它金融行为可能受影响。”李昂

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